Река (зимой по льду, а летом по воде) была естественной и удобной торговой магистралью — район Якиманки быстро развивался. Здесь селились те, чьим делом было защищать Москву, прикрывая ее от татаро-монгольских и литовских набегов с юга, а также обслуживать и кормить столицу, и, прежде всего, Кремль: великокняжеский, а позднее и царский двор. Поэтому много места занимали сады, огороды и даже пастбища.
В конце XVIII века на Якиманке, на территориях за Земляным валом, в Нескучном саду, вдоль Калужской дороги стали появляться усадьбы таких аристократических семейств как Голицыны, Демидовы, Трубецкие, Строгановы.
«Ванный павильон» Нескучного сада, построен в ХVIII веке
Отголоски прошлого сохранились в топонимике места: пруды до сих пор носят название Голицынских, а проезд (в начале XIX века переулок) назван по фамилии фабриканта Михаила Ивановича Титова (1765- 1835) — мануфактур-советника, фабриканта шелков, кавалера орденов, потомственного дворянина. Он владел ткацкой и ситценабивочной фабриками, находившимся в этом переулке. В 1814—1819 гг. М.И.Титов был Московским городским головой, участвуя в восстановлении города после знаменитого пожара и Отечественной войны 1812 г.
И сквозь века традиция этих мест «кормить столицу» сохранилась. В любую погоду ресторан «Времена года» ждет своих гостей.